南京下关二板桥-复兴街商业项目

古罗马的门神雅努斯有两副面孔,一副年老,一副年轻,前者凝望“过去”,后者瞩望“未来”……

下关是厚重的,她走过了历史的血雨腥风;下关是伟岸的,他肩扛着南京长江大桥;同时,下关也是崭新的、年轻的、富有朝气充满活力的……

下关仿佛也有两副面孔,一面凝望历史,一面瞩望未来。

怀着对未来的期冀却又不失那被历史浸润过的傲然风骨,这便是下关独特的身份价值所在。作为一个极具发展潜力的地区,下关区秉承“生态现代化”的开发理念逐步发展,如扬帆起航的巨轮,踏浪而行……

我们的设计理念:

1. 依据纪念碑周边原始肌理,正向纪念碑,对历史予以最大的尊重。

2. 高层全部朝南,吸纳开阔江景。

3. 最大化集约利用土地。在满足各项规范要求的前提下,用足容积率。

4. 多层屋顶花园,最大化餐饮休闲空间价值。打造绿色之都,体现下关生态现代化的独特身份。

5. 用地分割清晰,方便销售及物业管理,可分可合。

6. 公交总站相对独立,便于建造,便于将来的独立运营。

7. 充分利用未来地铁到公交总站间的人流,将其引入商业空间内部。

8. 曲折的商业动线最大化店面价值。

9. 地下空间综合利用,打造现代化立体都市。

10. 形体错落有致,犹如扬帆出海的大船,象征下关的未来,南京的未来。

11. 白色立面简洁现代,利于建造。